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DEUXTOURS(ドゥトゥール)

最終更新： 2024年06月11日

1億1,960万 〜 1億2,560万円 26階、2LDK、約70㎡の場合

2111人 が このエリアに興味を持っています

• 都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩9分

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DEUXTOURS(ドゥトゥール)の基本情報

※掲載情報に誤りを発見された場合には、 お問い合わせフォーム からご連絡をお願い致します。

東京都中央区晴海3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数1450戸で52階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の勝どき駅で徒歩9分、アクセス良好です。月島駅から徒歩16分、新豊洲駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

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• 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (337 m)
• ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (379 m)
• 資産管理サービス信託銀行株式会社 (388 m)
• ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海センタービル店内出張所(ATM) (399 m)
• 東日本銀行月島支店 (426 m)
• セブン銀行 晴海トリトン 共同出張所 (470 m)
• ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海トリトン店内出張所(ATM) (471 m)
• 三菱UFJ銀行月島支店 (482 m)
• ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海二丁目サテライト店内出張所(ATM) (617 m)
• ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (645 m)
• 朝潮運河親水公園 (61 m)
• 黎明橋公園 (214 m)
• 勝どき四丁目児童遊園 (289 m)
• 晴海第三公園 (349 m)
• 豊海児童公園 (452 m)
• 勝どき二丁目児童遊園 (480 m)
• 月島第二児童公園 (494 m)
• 豊海運動公園 (593 m)
• 晴海第二公園 (650 m)
• 晴海臨海公園 (667 m)
• セブンイレブン 晴海3丁目店 (54 m)
• セブンイレブン ベイシティ晴海店 (91 m)
• ローソン 中央晴海三丁目店 (200 m)
• ローソン 勝どき二丁目店 (350 m)
• ローソン 勝どき四丁目店 (375 m)
• ファミリーマート 勝どき駅前店 (401 m)
• ファミリーマート 晴海センタービル店 (414 m)
• ローソン 晴海トリトンスクエア店 (429 m)
• セブンイレブン 晴海トリトンスクエア店 (442 m)
• ファミリーマート 晴海トリトン店 (472 m)
• マルエツ 晴海3丁目店 (16 m)
• 東武ストア 勝どき店 (438 m)
• マルエツ プチ 晴海店 (441 m)
• マルエツ 勝どき六丁目店 (463 m)
• SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (528 m)
• 文化堂勝どき店 (556 m)
• フジマート 月島店 (965 m)
• ダイエー月島店 (991 m)
• 晴海児童館 (527 m)
• 勝どき児童館 (528 m)
• 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (565 m)
• 中央区立月島第二小学校 (618 m)
• 中央区立豊海小学校 (629 m)
• 中央区立月島第一小学校 (638 m)
• 中央区立月島第三小学校 (791 m)
• 中央区立晴海中学校 (807 m)
• 月島児童館 (864 m)
• 東京都立晴海総合高校 (869 m)
• 月島警察署 (158 m)
• 臨港消防署月島出張所 (215 m)
• 月島警察署 晴海三丁目交番 (331 m)
• 中央清掃工場 (358 m)
• 晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーX (411 m)
• ほっとプラザはるみ (446 m)
• 晴海区民館 (511 m)
• 豊海区民館 (565 m)
• 中央区区民館 豊海 (606 m)
• 中央区区民館 勝どき (619 m)
• ドゥ・トゥール津田デンタルクリニック (22 m)
• サ高住ドットジェイピー (26 m)
• 聖カタリナ病院 (105 m)
• RKデンタルオフィス晴海 (138 m)
• アールケーデンタルオフィス晴海 (138 m)
• 晴海3丁目クリニック (138 m)
• 勝どきみなみクリニック (299 m)
• 東京タワーズ歯科 (366 m)
• かちどき皮膚科クリニック (380 m)
• 勝どき耳鼻咽喉科・内科クリニック (384 m)
• 小学館アカデミー ベイシティ晴海保育園 (95 m)
• アスク晴海3丁目保育園 (138 m)
• さわやか保育園勝どき6丁目分園 (307 m)
• アスク勝どき保育園 (320 m)
• 勝どきえほん保育園 (326 m)
• さわやか保育園勝どき6丁目 (347 m)
• ナナ勝どき駅前保育園 (412 m)
• さくらさくみらい晴海 (415 m)
• 病児・病後児保育室ゆめみらい (460 m)
• アスク晴海保育園 (477 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。 実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

DEUXTOURS(ドゥトゥール)の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

購入 8,600万 （2017年10月） 41〜45階／3LDK

ネットからの反響でした。江東区在住4人家族、中央区晴海エリア、タワーマンション、買い物便利な物件をお探しでした。 … 続きを読む

お客様とはLINE、電話で連絡取り合っていました。タワーマンションの図面を複数ご紹介して図面確認後内見に行きました。

ご契約ありがとうございました。眺望とても良く、1階にスーパーマーケットがあり買い物便利な良い物件だと思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

桑名 正吾 （退会済みエージェント）

売却 6,080万 （2021年11月） 51〜55階／2R

DEUXTOURS(ドゥトゥール)の間取り例

DEUXTOURS(ドゥトゥール)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にDEUXTOURS(ドゥトゥール)の相場価格をチェックしませんか？ オーナー登録機能 をご利用ください。 お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

マンションマーケットが予測する マーケット情報

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

DEUXTOURS(ドゥトゥール)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2024年5月 の売買価格相場

Deuxtours(ドゥトゥール)の相場, 売買価格相場の未来予想.

このマンションの売買を検討されている方は、 必見です！ 無料会員登録すると、 将来の売買価格 の予想を見ることができます。また、 過去の売買履歴 もすべてご覧いただいけるようになります。

すでに会員の方はこちら

DEUXTOURS(ドゥトゥール)の売買参考価格と将来の予想価格 ※

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。 ※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

DEUXTOURS(ドゥトゥール)の売買履歴

過去に売り出された価格 の情報を見ることができます。過去の販売価格は、 4,280万〜3億2,000万円 です。専有面積は 約32㎡〜約110㎡ です。全部で 3881件 の売買履歴情報があります。

会員登録すると、全部で3881件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

2016年〜2020年では、2816件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は426.3万円となっております。 2021年〜2024年（現在まで）は、1146件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は476.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.8％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）, deuxtours(ドゥトゥール)の販売価格と専有面積.

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

DEUXTOURS(ドゥトゥール)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,049.3万円（㎡単価126.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

DEUXTOURS(ドゥトゥール)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

DEUXTOURS(ドゥトゥール)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

DEUXTOURS(ドゥトゥール)の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい 方、具体的に 売却を検討されている 方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

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DEUXTOURS(ドゥトゥール)の賃貸情報

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1133件 の家賃情報があります。

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家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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【DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)】 価格・スペック・立地をプロが徹底調査！ 「完成売り」物件は本当に買いなのか？

新築マンション「DEUXTOURS(ドゥ・トゥール)」は東京・晴海の注目物件だが、本当に買いなのか、価格・スペック・立地を徹底的に調査してみた。他の物件との違いは、総戸数1450戸というスケールの大きさや充実した設備だけではない。完成後もじっくり時間をかけて売る「完成売り」が特徴だが、それを裏返せば、完成から時間がたってしまっているということ。それでも、資料請求数や販売センターの来場者数は高水準で推移している。人気の理由を探った。（住宅評論家・櫻井幸雄） ※新築販売時の記事です。

希少になった都心大規模・高仕様のマンション

 「 DEUXTOURS（ドゥ・トゥール） 」は、今の日本のマンション業界にとって異質な存在だ。なぜなら、2年前の2015年9月に建物が完成し、マンション内での生活が始まっているにも関わらず、新築マンションとして販売を続けており、かつ、資料請求数や販売センター来訪者数が高い水準で推移しているからだ。

　その理由は、今や希少になった都心部の大規模超高層マンションであるからに他ならない。2016年から東京の都心部、特に千代田区、中央区、港区といった超都心の3区では、総戸数が400戸を超えるような大規模超高層タワーマンションが激減している。

　この都心3区にあって、購入可能な大規模超高層タワーマンションが、中央区晴海の「 DEUXTOURS（ドゥ・トゥール） 」なのだ。銀座から2.2㎞圏に位置し、地上52階建てのツインタワーマンション。その建物には免震構造が採用され、長期優良住宅の認定を受けている。建物の質が高いのに加えて、全1450戸のスケールメリットで共用施設、サービスの内容が濃い。

　例えば、2棟のタワー棟の間に低層部分があり、グランドエントランスが配置される。その内容が圧巻だ。天井高が最大で10mを超え、2階のグランドロビーまで上りと下りのエスカレーターが設置されている。

　エスカレーターを上がると、これまた巨大なガラス窓の向こうに運河と都心方向の風景が広がる。左に歩くと、ホテルのようなフロントが……とまるで高級ホテルにいるような感覚が味わえる。

DEUXTOURS（ドゥ・トゥール） （※新築時のデータです）

※データは2017年10月19日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

1階には24時間営業のスーパーマーケット

　この他、広さ約200㎡の「サウナ付大型スパ」や43階の「ビューラウンジ&バー」などの共用施設も充実。さらに、マンションの1階には24時間営業のスーパーマーケットがある。

　同マンションは冒頭に書いたとおり、2年前に建物が完成しており、スーパーマーケットもすでに営業中だ。だから実際に、建物の外観や共用部、そして検討する住戸を確認できる。

 「 DEUXTOURS（ドゥ・トゥール） 」の分譲が始まったのは2014年から。以後、3年の間、販売開始時点より分譲価格は高くなっている。私の取材メモをみると、2015年4月3日の時点で3LDKは6000万円台からの設定だった。しかし今、実際に購入可能な3LDKは7000万円台からとなる。

　そのため、購入検討者からは、「最初より高くなった。ずるいなあ」という恨み節が聞こえてくる。現在分譲中の住戸は高層階が中心。だから、値段があがるのは当然ともいえるが、その分を勘案しても、それ以上に高くなっている。

3LDKは7000万円台からの設定

　この価格上昇を「ずるい」と批判する背景には、「最初に決めた価格のまま売り続ける——それが、商売人の心意気ではないか」という思いがある。実際、昭和時代は「最初に決めた価格を最後まで守る」のが、当たり前だった。

　昭和時代のほうが「心意気があった」からではない。当時は、住宅金融公庫（フラット35の前身）の融資付きで分譲されるマンションが中心で、「公庫融資付き」と呼ばれた。この「公庫融資付き」が、値上げを阻んだのである。

　公庫融資は、国のお金で融資が行われた。そのため、物件に対する審査が厳しく、分譲価格も厳しく縛られた。不動産会社は、「このマンションは全戸3000万円〜4000万円で売ります。だから、その8割までの融資を付けてください」と申請を出し、公庫がそれを認める。何枚もの書類にいくつもの判が押されて融資が実行されるため、販売途中で「価格を上げたい」という変更がきかなかった。ちなみにいうと、「価格を下げる」という変更もきかなかった。

　その住宅金融公庫は2007年に廃止され、以後、“公庫の縛り”がなくなり、市況に応じて値段を下げることも、上げることも容易になった。「 DEUXTOURS（ドゥ・トゥール） 」が分譲を開始した2014年以降、不動産市況は大きく上がった。それに伴い、分譲価格が上がるのは、経済原則からみて、まったく正しい。

　さらにいえば、「 DEUXTOURS（ドゥ・トゥール） 」における価格上昇は、都心部全体の価格上昇ほど急カーブではない。

　3LDKが7000万円台からという設定は、武蔵小杉やみなとみらい、国分寺や浦和の駅周辺マンションと同レベル。その価格帯で、中央区内の超高層マンションを購入できるのだから、納得できる範囲だろう。

【関連記事はこちら】 【中央区】で人気の新築マンションは？　資料請求数などから人気倍率を算出！

都心部の相場上昇にあわせた価格上昇

　周りの物件価格が上がってきても、安い価格設定のまま売り続ければ、拍手喝采を浴びるだろう。しかし、拍手喝采した購入者は、自ら住むことなく、高値で人に転売して利ざやを稼ぐかもしれない。また、民泊でお金を稼ごうとするかもしれない。

　相場を無視して安く売ることでマンションが金儲けの対象となり、転売や民泊利用などが横行すれば、まともな居住者に迷惑を及ぼすことにもなりかねない。

 「 DEUXTOURS（ドゥ・トゥール） 」は、2014年に販売を開始したときから割安であったが、バカ安ではなかった。投資目的の人からすると、「まだ高い」と思われ、実需目的の人からすると「まあまあ納得」の価格設定で、その微妙なさじ加減を3年間守り続け、都心部の不動産相場が上昇したことにあわせて価格が上がってきたマンションといえる。

　 分譲マンションは、市況が悪化すれば値段を下げる。この「値下げ」があるなら、逆の「値上げ」もあり得る。 これは住友不動産が目指す、不動産におけるグローバルスタンダード（世界基準）の考え方だ。そして、このグローバルスタンダードは、今、日本の不動産業界全体にも広がりつつある。

注目記事>> 新築・中古マンション市場動向は？ 注目物件や在庫状況など最新市況を不動産アナリストが解説  

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※PR情報については、<PR>、<sponsored contents>などと明示します。一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部が株式会社ダイヤモンド社に還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。

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DEUX TOURS CANAL&SPA ドゥトゥール

東京都中央区 晴海3丁目

都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩5分

44.67m 2 ～ 123.77m 2

独立行政法人都市再生機構、住友不動産（株）

超高層52階、全1668戸の美しいツインタワーレジデンスの「DEUX TOURS CANAL&SPA ドゥトゥール」

豊かな水を湛えるSPAや夜景が煌めくVIEW LOUNGE&BARなどラグジュアリーな共有スペース。

売り出し中の物件： 3 件

DEUX TOURS CANAL&SPA ドゥトゥールをご所有なら オーナー登録 がオススメです！

自分の部屋の 相場価格がわかる, 過去の売り出し 事例がわかる, 周辺エリアの マンション売出相場が 地図でわかる.

すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。 変動する価格をみていると売り時がわかっていい ですね。

同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。 特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。

※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。 ※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。

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DEUX TOURS CANAL&SPA ドゥトゥールの相場価格

Deux tours canal&spa ドゥトゥールの参考相場価格 更新日 2024年6月.

売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「 不動産無料査定 」フォームまたは 担当店舗 へお問い合わせください。 豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。

・DEUX TOURS CANAL&SPA ドゥトゥール【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

※イースト棟を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。

DEUX TOURS CANAL&SPA ドゥトゥール周辺の相場価格の推移

2024年3月の売出相場価格.

• 勝どき駅 m 2 単価 152 万円 坪単価 502 万円
• 都心3区 m 2 単価 171 万円 坪単価 565 万円
• 東京都 m 2 単価 92 万円 坪単価 304 万円

2024年3月の平均売り出し情報

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

都心3区：千代田区、中央区、港区

DEUX TOURS CANAL&SPA ドゥトゥール周辺の相場価格を、地図上で確認する

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Deux tours canal&spa ドゥトゥールの物件概要.

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。 ※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。 ※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

周辺一帯は「花鳥風月」をコンセプトに街区がデザインされ再開発がなされています。都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩5分。DEUX TOURSではJR山手線「新橋」駅とマンションを結ぶ居住者専用シャトルバスを朝6時から終電時間まで運行しており、通勤通学などで快適に利用可能です。建物1Fにはスーパーが入り、日常のお買い物も大変便利です。

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DEUX TOURS CANAL&SPA ドゥトゥール（東京都中央区 晴海3丁目｜都営大江戸線 勝どき駅）のマンション概要です。DEUX TOURS CANAL&SPA ドゥトゥールの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。DEUX TOURS CANAL&SPA ドゥトゥールの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。

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DEUX TOURS CANAL&SPA ドゥトゥールを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？

コチラ のフォームに必要事項をご記入いただくことで、DEUX TOURS CANAL&SPA ドゥトゥールの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。

DEUX TOURS CANAL&SPA ドゥトゥールの売却についてさまざまな相談はできますか？

はい、可能です。DEUX TOURS CANAL&SPA ドゥトゥールを担当する野村の仲介＋勝どきセンターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合は コチラ よりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-964-136）で承ります。

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DEUX TOURS CANAL & SPA EAST

The property is located in the area where transportation routes for central Tokyo and Bayshore area meet. It is only 2.2km away from Ginza, Tokyo. This 52-story twin tower buildings are built in the seismic isolation structure. In addition to a Spa, fitness gym, lounge, book salon, etc., it provides excellent services for the residents such as concierge services, car sharing services and shuttle buses to Shinbashi Sta., etc.

Building Details

• Available for Rent

Building Map

Other rental properties in this area

• Rental Apartments in the Tokyo Bay Area

Opus Residence Ginza East

• 40.4 - 55.4 sq.m.

A luxury rental apartment located in the Tsukiji area with a quiet living environment one block away from the main street. It is nicely located close to Sumida River and Akatsuki Park, and within walking distance of the Ginza area. With many convenience stores, supermarkets, and drugstores in the neighborhood the location is convenient for everyday shopping. It features a stylish exterior design and a modern and stately-looking entrance design. It offers mostly 1LDK and 2LDK types of the units with various high grade room equipment such as a dishwasher, bathroom dryer, and floor heating.

JPY 245,000 - 339,000/month

Global Front Tower

• 42.0 - 62.2 sq.m.

This tower apartment is built in seismic isolation strcture and stands in the waterfront area in Shibaura. It can offer a new lifestyle where you can sense both water and greenery closely. A daycare is located on the ground floor of the building. In addition, it has extensive shared facilities such as a lounge, fitness gym, etc. that overlooks Rainbow Bridge.

JPY 230,000 - 390,000/month

Lieto Court Arx Tower

• 43.3 - 81.4 sq.m.

Ambience of high-class hotel. Exquisite lounge space available on 19-20th floors. Glorious sky-view of Ginza, Marunouchi, Shiodome, and Tokyo Bay areas at high floors. Concierge service available.

JPY 211,000 - 490,000/month

Brillia ist Tower Kachidoki

• 55.0 - 80.6 sq.m.

This tower apartment is in a location 3-mins walk from Kachidoki Station, convenient for commuting to work and school. With restaurants and supermarkets in the vicinity, the location has a comfortable living environment. The apartment offers the unit types from Studio to 3LDK for various lifestyles from singles to families with children. It comes with various shared facilities such as sky lounge and fitness gym as well as a clinic and a 'Certified nursery school'.

JPY 260,000 - 367,000/month

Sky House Hamarikyu

• 42.8 - 88.8 sq.m.

It is a hotel-like tower apartment overlooking Tokyo Bay and large Hamarikyu Onshi Gardens. Access to the Haneda Airport is excellent. The extensive facitlies include a fitness gym and a private lounge.

JPY 265,000 - 620,000/month

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PLAZA HOMES Expat Housing Div.

[Mon-Sat 9:00am-5:40pm (JST)]

03-3583-6941

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• Suburbs of Tokyo
• Tokyo Bay Area

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Property type.

• Pet Negotiable
• Music Instruments Negotiable
• Parking Available
• Fitness gym on site
• Furnished w/ appliances

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ドゥ・トゥール 住友不動産販売

東京都中央区晴海3丁目13番1号 EAST棟／2号 WEST棟

OUTLINE 物件概要

※掲載している情報は、分譲当時のパンフレットを基に作成しております。また、当サイト制作時に作成、撮影（イメージ写真含む）したものも含まれており、現況と異なる場合があります。 ※当ページはマンションの紹介を目的とするもので、販売・賃貸募集の物件広告とは異なります。販売中・賃貸募集中の物件詳細については、各物件ページをご確認ください。 ※交通情報や周辺施設までの距離は、現況と異なる場合があり、2022年9月施行の「不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）」及び「表示規約施行規則」に定める規定とは異なります。

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ドゥ・トゥール キャナル&スパの営業時間と利用料金について(DEUX TOURS CANAL&SP)解説

こんにちは!XROOMS編集部です。

この記事では、東京湾岸エリア随一の高級マンション『ドゥ・トゥール』の概要と共用施設の営業時間及び利用料金についてまとめています。 購入や賃貸を検討中の方は、ぜひ参考にしてください。 ※この記事は2024年3月の取材時点での情報です。

DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール　キャナル&スパ)とは?

『ドゥ・トゥール』は、東京都中央区晴海に建つ地上52階建、総戸数1,450戸の大規模タワーマンションです。2015年10月に完成しました。都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩9分の地に位置しています。スパやサウナ、ビューラウンジなど、魅力あふれる様々な施設が備えられており、上質な時間を過ごせるようになっています。

【物件名称】ドゥ・トゥール キャナル＆スパ 【所在地】 東京都中央区晴海三丁目13-1(EAST棟)、13-2(WEST棟) 【交通】 都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩約9分 【用途地域】 準工業地域 【敷地面積】 15,222.35㎡ 【構造・規模】 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上52階、地下1階建 塔屋1階 【総戸数】 1,450戸（住宅）、SOHO216区画、その他店舗2区画 【専有面積】 住宅：44.67㎡～123.77㎡（住宅専有トランクルーム面積0.61㎡～3.64㎡含む） SOHO：32.34㎡～57.05㎡ 【竣工】2015年9月 【分譲時売主】 住友不動産株式会社 【設計・施工】 三井住友建設株式会社 【管理会社】 住友不動産建物サービス株式会社 参照： 新商品！タワーレジデンス最高層部に誕生 【分譲SOHO】DEUX TOURS CANNAL＆SPA 都心リゾートに、働ける住まいを。 　(住友不動産株式会社 2014.12.8)

共用施設の利用時間と料金

建物内にはリゾートを感じさせるサウナ付きスパやビューラウンジ&バーなどのホテルのような共用施設が整備されています。営業時間と利用料金は以下の通りです。 ※2024年3月の取材時点での情報です。

利用時間 平日：6:00~10:00,17:00~26:00 土日祝：6:00~12:00,17:00~26:00

利用料金 150円/回※未就学児は無料

男女１室ずつ。DRY＆SPAと曜日毎に入れ替え

利用料金 150円/回　※未就学児は無料

●パーティラウンジ、パーティスタジオ

利用時間 　※要予約 10:00~22:00

利用料金 パーティーラウンジ　1,000円/3時間　連続利用は6時間まで パーティースタジオ　1,500円/3時間　連続利用は6時間まで

利用時間 24時間利用可能

利用料金 100円/2時間

利用料金 200円/6時間

利用時間 10:00〜22:00 月2回まで利用可能

利用料金 100円/1時間　(連続利用3時間まで)

利用時間 7:00~20:00　

●オーナーズスイート(ゲストルーム)(WEST棟43階)

オーナーズスイートは「和」「シティ」「リゾート」の3室があります。 利用時間 15:00〜翌日11:00

利用料金 4,000円/1泊

● ビューラウンジ＆バーラウンジ

利用時間 【ラウンジタイム】 10:00~16:00 【バータイム】 17:00~23:00 ラストオーダー フード22:00まで、ドリンク22:30まで

利用料金 【ラウンジタイム】 無料 【バータイム】 1オーダー制

コンシェルジュサービスをはじめとした各種サービスの営業時間は以下の通りです。

●コンシェルジュサービス

営業時間 8:00〜21:00 ※年末年始休業 主なサービス ・来客駐車場受付 ・タクシー手配 ・クロークサービス ・コピー、FAX代行 ・地域情報インフォメーション ・クリーニング取次 ・宅配便発送取次 ・業者紹介(ハウスクリーニング、家事代行など) ・備品貸出 ・ファストエイドサービス(絆創膏、消毒液など)

駐車可能台数 平置き3台、タワーパーキング9台 利用料金 200円/1時間(最大24時間まで) ※オーナーズスイート利用者に限り2,000円/回 利用時間 24時間利用可能

利用料金 カーシェアリング規約に基づく利用料金

利用料金 100円/3時間　最大利用6時間まで

●JR山手線｢新橋｣駅直通シャトルバス

利用時間 平日のみ運行、約15分間隔 料金 1,000円/10回

この物件の販売情報は下記リンクから参照可能です。

1. SUUMOで調べる

2.athomeで調べる イースト棟 、 ウェスト棟

3.LIFULL HOME'Sで調べる イースト棟 、 ウェスト棟

この物件の賃貸情報は下記リンクから参照可能です。

2, XROOMS Pro で調べる(※PR,会員登録が必要です)

購入や賃貸を検討中の方で、ご見学希望の方はぜひ 仲介手数料最大無料 の XROOMS Pro (エックルームスプロ)よりお問い合わせください。 現地お待ち合わせにてご案内させていただきます。※スパサウナなどの共有施設の見学は原則できないのでご注意ください。

XROOMSのnoteではこれからもお役立ち情報を更新していきます。 この記事が役に立ったよ!という方はぜひフォローやいいねボタンをお願いします!

最後までご覧いただきありがとうございました。

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Deux Tours Canal&Spa East:Property Details:2018090333 | Tokyo Apartments - Ken Corporation Ltd.

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Living-Dining ※Photo of the same layout on 45 floor. Decoration and fixture may differ.

Bedroom ※Photo of the same layout on 45 floor. Decoration and fixture may differ.

Kitchen ※Photo of the same layout on 45 floor. Decoration and fixture may differ.

Powder Room ※Photo of the same layout on 45 floor. Decoration and fixture may differ.

Shower Space ※Photo of the same layout on 45 floor. Decoration and fixture may differ.

Lavatory ※Photo of the same layout on 45 floor. Decoration and fixture may differ.

Walk-In Closet ※Photo of the same layout on 45 floor. Decoration and fixture may differ.

Shoes Closet ※Photo of the same layout on 45 floor. Decoration and fixture may differ.

Entrance ※Photo of the same layout on 45 floor. Decoration and fixture may differ.

Exterior from afar

Exterior from near by

Building entrance

Parking Lot

Bicycle-parking Space

Motorcycle Parking

Delivery Box

Common Facilities

Sky View Lounge

Deux Tours Canal&Spa East

Updated : 2024-06-25

Next update by : 2024-07-09

• Property Description

Features, Equipments, Fixtures

PET NEGOTIABLE

PRIVATE YARD

SHOWER TOILET

FITNESS GYM

DAMPING or SEISMIC ISO.

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LOCAL FACILITIES

K. International School Tokyo

1-5-15 Shirakawa, Koto-ku, Tokyo 135-0021 +81-(0)3-3642-9993

http://www.kist.ed.jp/

LOCAL INFORMATION

Tokyo Station vicinity / Bay Area

• At the conclusion of an agreement to rent a property, Lessee shall consent to the payment of agent commission equivalent to 110% of rent.
• At the conclusion of an agreement, Lessee must maintain comprehensive Lessee liability insurance.
• The present status of the Premises shall have precedence in any conflicts over the information provided here.
• Fees, capabilities, methods, conditions, and any other information related to BS, CS, CATV and Internet differs in each property; please confirm with the provider of each service directly.
• Fees for using the facilities may be separately charged.
• We appreciate your understanding in cases where the listed properties are no longer available.
• Parking: The availability, fee, size, type, or location of parking may differ depending on the kind and size of a vehicle, as well as on occasions. Please ask us for such conditions.
• Form of Transaction: Brokerage. Licensed by Minister of Land,Infrastructure, Transport, and Tourism (8) 4372
• Ken Corporation Ltd. 1-2-7, Nishi-Azabu, Minato-ku, Tokyo. TEL 03-5413-5666

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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）の賃貸で失敗しないための全知識

「ドゥ・トゥールってどんなマンション？」「賃貸としてはいい物件なの？」などドゥ・トゥールについて気になっていませんか？

ドゥ・トゥールは、 外観や内観がゴージャスで共用施設やコンシェルジュのサービスも充実している おすすめの賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、ドゥ・トゥールを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

• 4つの軸で徹底評価！ドゥ・トゥールの特徴まとめ
• もう少し詳しく知りたい方へ！ドゥ・トゥールの詳細情報
• どんな部屋があるの？ドゥ・トゥールの部屋を3つピックアップ！
• ドゥ・トゥールと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

トップ画像引用元： 住友不動産

1-1. 立地：最寄り駅まで徒歩9分と遠い

1-2. 賃料：相場より高い, 1-3. 共用施設：生活を豊かにする施設が充実, 1-4. 周辺環境：スーパー・コンビニも近く住みやすい, 2-1. 室内の雰囲気について, 2-2. 部屋ごとの設備について, 2-3. 駐車場/駐輪場について, 2-4. ゴミ出しの手間やルールについて, 2-5. ペットの飼育について, 2-6. soho・個人事務所での利用について, 2-7. 部屋からの眺めについて, 2-8. 過去に起こった事故について, 2-9. 使うべき不動産会社について, 35階1ldk｜一人暮らしやカップル向けの物件, 20階2ldk｜ファミリーで暮らすのに最適な間取り, 13階3ldk｜広々としたファミリー向け物件, 4-1. ブリリアイストタワー勝どき, 4-2. 勝どきザ・タワー, 4-3. 晴海ビュータワー, 1. 4つの軸で徹底評価！ドゥ・トゥールの特徴まとめ.

EAST棟とWEST棟からなるドゥ・トゥールは、住友不動産が手がける地上52階地下1階建、1,450戸の高級タワーマンションで、2015年9月に竣工しました。

特徴はEAST棟の高層階がSOHO（住居兼事務所）として利用可能となっている点で、事務所として使ったり、法人登記をしている方も多いです。

そんなドゥ・トゥールについて、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

ドゥ・トゥールの立地は下記のようになっていて、勝どき駅が利用可能です。

引用： GoogleMap

• 勝どき駅（大江戸線）・・・徒歩9分

大江戸線が通る勝どき駅が使えますが、駅まで徒歩9分かかるため、 都心のタワーマンションにしては駅から遠いと感じるかもしれません。

なお、新橋駅まで直通のシャトルバスが出ており、JRを利用される方には便利です。

住所 ：東京都中央区晴海３丁目１３番

もっと駅近なタワーマンションはある？

以下は、周辺エリアで最寄り駅まで徒歩5分圏内のタワーマンションの例ですので、距離が気になる方は参考にしてください。

• 勝どきビュータワー （勝どき駅まで徒歩1分）
• ブリリアイストタワー勝どき （勝どき駅まで徒歩2分）
• プラザタワー勝どき （勝どき駅まで徒歩3分）
• ソフィアタワー勝どき （勝どき駅まで徒歩4分）

ドゥ・トゥールで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報は、下記の不動産会社2社のホームページに掲載されています。

• 三井の賃貸（大手業者で限定物件あり）： https://www.mitsui-chintai.co.jp
• ietty（初期費用が安く抑えられる）： https://ietty.me/

他のタワーマンションと比べてどうなの？

周辺のタワーマンションと比べて、外観や内装がゴージャスな作りとなっており、共用施設も充実しているせいか、 ドゥ・トゥールの 賃料は相場より高いと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。 -スマホの方はスクロールできます-

ドゥ・トゥールは、ラウンジやスパなど生活を豊かにする施設が充実しており、高級マンションならではの環境を期待する方におすすめです。

また、ゲストルームやパーティールームなど、友人や家族を招いた時に活用できる施設もあり、大変便利です。

なお、ドゥ・トゥールの入居者なら住んでいる棟に関係なく全ての施設が利用可能です。

ビューラウンジ＆バー｜眺めのいい寛ぎ空間

ドゥ・トゥールにはビューラウンジが設けられており、ここへ来ればタワーマンションならではの眺望を楽しむことができます。

なお、バーカウンターがあり、お酒を飲みながら寛ぐことも可能です。

オーナーズスイート｜友人など来客が利用できる宿泊施設

オーナーズスイートは、来客用の宿泊施設（ゲストルーム）のことで、友人や、両親が遊びにきた際に利用してもらうなど、さまざまな使い道があり便利です。

スパ｜ラグジュアリーな癒し空間

EAST棟の2階にはDRY&SPAとSTEAM&SPAが設けられており、住民たちの癒し空間として活躍しています。

フィットネスジム｜気軽に運動ができる

エクササイズマシーンを数多く取り揃えるフィットネスジムが利用可能となっており、入居者の健康維持に役立っています。

ペアレンツサロン＆キッズルーム｜ママや子供たちの交流の場

ドゥ・トゥールには、小さな子供でも安心して遊ばせることができるキッズルームが設けられており、親同士の交流の場としても便利です。

パーティラウンジ｜大人数のイベントなどに活躍

WEST棟の2階にはパーティラウンジがあり、友人や家族を招いてのイベントや、入居者同士の交流などに使用されています。

ブックサロン｜読書に集中できる空間

EAST棟にはブックサロンが設けられており、読書はもちろんのこと、仕事や勉強に集中したい時に便利です。

コンシェルジュのサービスも好評！

ドゥ・トゥールでは、8時〜22時まで専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

• 宅配便の一時預かりサービス
• クリ―ニング取次サービス

また、コンシェルジュ以外にも気の利いたサービスが大変充実しています。

• ネットスーパー受け取りサービス
• Closetせんたく便
• 布団丸洗い保管サービス
• ライフサポートサービス

エントランスホール＆ロビー

エントランスホールやロビーは、高級マンションに相応しくゴージャスな作りとなっており、二層吹き抜け構造で開放感も抜群です。

下記の画像を観ていただければ雰囲気が伝わるかと思います。

引用（上記2図）： 住友不動産

ドゥ・トゥールは、駅から遠いものの 周辺施設は充実しており、とても住みやすいタワーマンション です。

WEST棟の1階に24時間営業のスーパーがあり、コンビニにも近いため、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。

ただし、小学校まで約1kmあり、大人の足でも徒歩12分ほどかかることを、子育ての面でデメリットと感じている入居者の方もいます。

Q. 学区はどこになる？ 小学校や中学校は地図上にある「月島第三小学校」「晴海中学校」です。

ここまでをまとめると、ドゥ・トゥールは、 外観や内観がゴージャスで共用施設やコンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです 。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

ただし、 業界大手の住友不動産が手がける高級タワーマンションであり、建物内の施設も充実しているせいか、賃料が相場より高いため 、周辺の複数の物件とも比較し、納得した上で契約に進みましょう。

また、 小学校まで約1kmあり、大人の足でも徒歩12分ほどかかる ことを、子育ての面でデメリットに感じている入居者の方もいます。

以下は、周辺エリアで小学校に近いタワーマンションですので、距離が気になる方は参考にしてください。

• 晴海ビュータワー （月島第三小学校まで徒歩1分）
• 勝どきビュータワー （月島第二小学校まで徒歩2分）
• プラザタワー勝どき （月島第二小学校まで徒歩2分）
• ブリリアイストタワー勝どき （月島第二小学校まで徒歩2分）

なお、 駅までやや距離があるため 、内覧の際は駅からマンションまで歩き、自分の足ではどのくらい時間がかかるか確かめておきましょう。

内覧に行く前にもう少し知りたい、という方のために、次の章で物件の情報を具体的に解説をします。

内覧をする際に、不動産会社は下記2社のどちらかを使いましょう。 三井の賃貸 仲介手数料が高くても、安心して大手にお願いしたい方 ietty（イエッティ） 大手にこだわらず初期費用を抑えたい方（通常家賃の1ヶ月分かかる仲介手数料が半額） この2社がどのような業者か、なぜこの2社を利用すべきかについて、あわせて次の章の最後で詳しく解説します。

2. もう少し詳しく知りたい方へ！ドゥ・トゥールの詳細情報

不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

すぐに内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。

• 部屋ごとの設備について
• 駐車場/駐輪場について
• ゴミ出しの手間やルールについて
• SOHO・個人事務所での利用について
• 部屋からの眺めについて
• 過去に起こった事故について
• 使うべき不動産会社について

下記のモデルルームの写真からドゥ・トゥールの部屋の雰囲気が把握できるかと思います。

引用（上記4図）： 住友不動産

条件に合う部屋で空いているものはできるだけ多く内覧し、あなたにぴったりな部屋を見つけましょう。

「 3. どんな部屋があるの？ドゥ・トゥールの部屋を3つピックアップ！ 」で部屋の例を紹介します。

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものは基本的に整っています。

• IHクッキングヒーター
• TES給湯暖房システム
• TES式浴室暖房乾燥機
• ミュージックリモコン（浴室で音楽が聴ける）
• 温水洗浄機能付き暖房便座
• エコ機能付き給湯リモコン

部屋によって設備が異なる場合があるため、内覧時に確認しておきましょう。

駐車場/駐輪場の他にバイク置き場も用意されています。

上記の月額料金は新築募集時のものなので、料金や空き状況は事前に確認しておきましょう。

カーシェアが用意されている

ドゥ・トゥールにはカーシェアが用意されているので、車を持っていない方でも空いていれば車を使うことができます。

電動アシスト付きレンタサイクルも完備されているので、ちょっとした買い物や、休日にサイクリングがてら利用することもできます。

各フロアにゴミ置場があり、 24時間・365日ゴミを出すことが可能なため 、ゴミ出しは非常に楽です。

ドゥ・トゥールは、犬、猫あわせて2匹、その他小動物2匹、鳥類1籠までを飼うことができます。

また、ペット用足洗い場が設けられており、散歩帰りの汚れなどを簡単に落とすことができます。

なお、ペットを飼うことで敷金が追加される場合があるため、契約前に確認しておきましょう。

冒頭でも紹介した通り、ドゥ・トゥールはSOHOや個人事務所としても利用することが可能です。

立地も便利で、エントランスも綺麗ですので、来客時も困りません。

ただし、利用可能な業種など具体的な制約は契約前に必ず確認しましょう。

ドゥ・トゥール周辺には高い建物がそれほど多くなく、高層階なら眺めはいいです。

以下は、43階からの眺望の例ですので、眺めが気になる方は参考にしてみてください。

また、北側NORTHエリアと南側SOUTHエリアで景色が大きく異なるため、内見時にはぜひ眺めもチェックしてみましょう！

引用（上記3図）： 住友不動産

再開発による眺望の悪化には注意 今後、北側には、パークタワー勝どき(サウス棟：58階、ミッド棟：45階)が再開発の一環として2023年に竣工予定となっており、部屋によっては景観が損なわれる可能性があります。 引用： GoogleMap そのため、眺望を求める方は将来のことも考え、北側以外の部屋から内覧することをおすすめします。

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、ドゥ・トゥールについて徹底的に調査をしました。

• SNS（Twitterなど）
• 事故物件検索サイト（ https://www.oshimaland.co.jp/ ）

その結果、ドゥ・トゥールの事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、トラブルになりうる事があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

取り扱いが確認できた不動産会社は下記の2社で、問い合わせれば最新の空き状況を確認してくれます。

掲載されていない部屋や物件でも今後の空き予定を確認してくれるので、希望の間取りや部屋タイプがあれば問い合わせてみましょう。 それぞれの不動産会社について詳しく解説します。

三井の賃貸｜限定物件25棟以上、大手ならではの安心感

三井の賃貸は、大手の不動産会社 三井不動産の賃貸部門です。

三井不動産が作ったマンションなど、三井の賃貸でしか紹介してもらえない物件が都内に25棟以上あること、また大手ならではの安心感が強みです。

仲介手数料は相場通り1ヶ月分がかかりますが、物件数・実績も豊富な大手にお願いしたい方にはおすすめです。

ietty｜交渉不要で仲介手数料が安くなる

iettyは、東京を中心に営業する不動産会社ですが、交渉しなくても仲介手数料を全物件50%割引で紹介してもらえます。

物件紹介や契約のサポートの代金として不動産会社に支払う仲介手数料は、通常「家賃1ヶ月分」がかかりますが、 iettyでは交渉不要で自動的に50%引き になります。

安くても対応は非常に丁寧で、「〇〇マンションの1LDKが出たら教えて欲しい」などと伝えておけば、不動産会社が使うデータベースを日々確認し、空室が出たらすぐに教えてくれます。

3. どんな部屋があるの？ドゥ・トゥールの部屋を3つピックアップ！

過去にドゥ・トゥールで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「ドゥ・トゥールではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

こちらのお部屋は、家賃230,000円、管理費0円の物件です。間取りは1LDK、44.85㎡と一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

ドゥ・トゥールの中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、ドゥ・トゥールの雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

• 家賃：230,000円
• 敷金：2ヶ月/礼金：1ヶ月

この部屋は空いているか、他にどんな部屋が空いているかは下記の不動産会社のホームページで確認できます。

こちらのお部屋は、家賃265,000円、管理費20,000円の物件です。間取りは2LDK、64.59㎡とファミリー向けの物件です。

玄関から寝室まではリビングを通らずに行けるため、プライバシー性の高い間取りと言えます。

また、20階と高層階に位置しているため、眺めの良い部屋をお探しの方にもおすすめです。

• 家賃：265,000円
• 敷金：1ヶ月/礼金：1ヶ月

こちらのお部屋は、家賃330,000円、管理費0円の物件です。間取りは3LDK、70.98㎡とこちらもファミリー向けの物件です。

面積が70㎡以上あるため、家族でもゆったりと暮らすことができます。

また、ウォークインクローゼットや納戸などの収納スペースが充実しており、荷物の多い方でも安心です。

• 家賃：330,000円

4. ドゥ・トゥールと合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでドゥ・トゥールと合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

「 ブリリアイストタワー勝どき 」は、東京建物が手がける地上45階地下2階、536戸の高級タワーマンションです。

共用施設として眺めの良いスカイラウンジや、気軽に体を動かせるフィットネスルームが使え、コンシェルジュのサービスも受けられるため、高級マンションならではの生活を求める方におすすめです。

また、最寄りの勝どき駅までは徒歩2分で行けるため、利便性にも大変優れています。

過去に募集のあった部屋の例

この物件も下記2社の不動産会社で取り扱いが確認できました。それぞれのホームページで最新の空室情報を確認しましょう。

「 勝どきザ・タワー 」は、勝どき駅から徒歩6分の場所に建てられた、地上53階、地下2階建の高層タワーマンションです。

2016年に竣工した築浅なマンションで、世界初の技術「VDコアフレーム構法」が採用されており、従来のタワーマンションに比べて耐震性が非常に優れています。

なお、同じ建物内にはクリニックやコンビニが入っており、不自由なく生活できる環境が整っているところもポイントです。

「 晴海ビュータワー 」は、石川島播磨重工業株式会社が手がける、624戸の高層タワーマンションです。

保育施設がマンション周辺に複数あり、小学校や中学校まで徒歩1分で行けるため、子育ての環境の整った立地にあるタワーマンションと言えます。

また、賃料も相場より安く住みやすいため、気になる方はまず内覧に行ってみましょう。

ドゥ・トゥールについて、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか？

ドゥ・トゥールは、 外観や内観がゴージャスで共用施設やコンシェルジュのサービスも充実している 非常に住みやすい高級マンションです 。

ただし、 上記の利点から賃料が相場より高いことに加え、駅まで距離がある ため、周辺の複数のタワーマンションとも比較し、納得した上で契約に進みましょう。

ドゥ・トゥールへの問い合わせ・申し込みは下記の不動産会社を使うべきです。それぞれのホームページで最新の空室情報も確認できます。

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Élections législatives 2024 : toutes les informations pratiques !

Publié le 26 juin 2024 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

Les élections législatives se tiendront en 2 tours, le 30 juin et le 7 juillet 2024, ou le 29 juin et le 6 juillet 2024. Inscription sur les listes électorales, vote par procuration, carte électorale... Service-Public.fr revient sur tout ce qu’il faut savoir pour ces élections.

Dates des élections législatives

Le décret de convocation des électeurs paru au Journal officiel du 10 juin 2024 fixe les dates des élections législatives.

Les dates des élections législatives

Inscription sur les listes électorales

Pour pouvoir voter aux élections législatives, il faut être inscrit sur les listes électorales. Cette inscription est automatique pour les jeunes de 18 ans qui ont fait leur recensement. Vérifiez votre situation électorale en utilisant le service en ligne sur Service-Public.fr .

Listes électorales : vérifiez en ligne si vous êtes bien inscrit

Peut-on encore s'inscrire pour voter aux élections législatives ?

Jeunes de 18 ans : pourrez-vous voter aux élections législatives ?

Vote par procuration

Vous serez absent le jour du vote et vous voulez charger un électeur d’une procuration ? Vous avez reçu une procuration et devrez voter pour quelqu’un d’autre ? Vous souhaitez faire une demande de procuration 100 % dématérialisée ? Service-Public.fr fait le point.

Comment donner procuration à un autre électeur ?

Que doit faire un électeur chargé d'une procuration de vote ?

La dématérialisation complète des procurations grâce à l’identité numérique

Une personne sous mesure de protection peut-elle aller voter ?

Déroulement des élections

Adresses et heures d’ouverture des bureaux de vote, carte électorale, devenir assesseur bénévole… Le point sur le déroulement de la journée du vote.

Puis-je voter sans ma carte électorale ?

Élections : papiers d'identité à présenter pour voter

Vous êtes en situation de handicap, comment voter aux élections législatives ?

Je m’engage en tant qu’assesseur lors des élections législatives

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Élections politiques : déroulement du scrutin

Mode de scrutin

Les élections législatives ont lieu au suffrage universel direct, au scrutin majoritaire à 2 tours et par circonscription. À l'issue de ces élections, 577 députés seront élus.

Comment sont élus les députés lors des élections législatives ?

Législatives 2024 : règles et déroulement du scrutin

Publication des candidatures et des résultats aux élections législatives 2024

Podcast - Comment se déroulent les élections législatives ?

Français de l’étranger

Inscription sur listes consulaires, liste des bureaux de vote ouverts, dates du scrutin… retrouvez l'essentiel des informations concernant le vote des Français de l'étranger sur Service-Public.fr .

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Vote d'un Français installé à l'étranger

Peut-on voter par internet pour les élections politiques ?

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Publié le 06 juin 2024

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Euro 2024: Kvaratskhelia a rempli ses deux objectifs, la victoire… et le maillot de Ronado

Une soirée de "rêve" pour Khvicha Kvaratskhelia (23 ans). L'attaquant star de la Géorgie a été l’un des grands artisans de la victoire historique de la Géorgie face au Portugal (2-0) à l’Euro 2024, mercredi, synonyme de qualification pour les huitièmes de finale. L’ailier de Naples, auteur du premier but de son équipe (2e), a rempli son premier objectif sur le terrain: gagner. Il en avait fixé un autre avant la rencontre: récupérer le maillot de Cristiano Ronaldo, son idole.

"J'espère que nous allons gagner et que Cristiano Ronaldo me donnera son maillot", avait-il lancé mardi à la veille du match. Et tout s’est parfaitement déroulé pour le joueur dans le viseur du PSG. Il a partagé une story Instagram dans laquelle il montre le maillot offert par le quintuple Ballon d’or, titulaire et capitaine du Portugal lors de cette rencontre. Il a même agrémenté le cliché de son trophée d’homme du match derrière la mention "Dreams" (rêves). Il a aussi partagé plusieurs photos de la fête des joueurs dans le vestiaire, puis le bus.

L’international géorgien (32 sélections, 16 buts ) avait prévenu avant la rencontre que l’exploit était possible face à une équipe portugaise déjà qualifiée pour les huitièmes de finale. "Beaucoup de gens pensaient que nous ne nous qualifierions pas pour l'Euro et nous sommes ici", avait-il rappelé. "Tout est possible. Et même si vous avez 1% de chance, il faut l'utiliser. Nous allons essayer d'écrire une page de plus dans notre histoire."

• "Je ne veux pas qu'il reste": L'entourage de Kvaratskhelia, courtisé par le PSG, engage un bras de fer avec Naples
• "La victoire et le maillot de Ronaldo": les deux objectifs de Kvaratskhelia avant Portugal-Géorgie
• Euro 2024: le message fort de Sagnol après la qualification historique de la Géorgie pour les huitièmes

"Kvara" avait aussi promis d’élever son niveau de jeu après deux premières rencontres plutôt discrètes de sa part. Il a encore tenu parole. Troisièmes de leur groupe, les hommes de Willy Sagnol ont désormais rendez-vous avec un gros morceau en huitièmes de finale, l’Espagne, dimanche (21h).

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Saint-Denis : deux hommes sautent en parachute de la tour Pleyel

Source : Sujet TF1 Info

Deux individus ont été interpellés mercredi à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) après avoir sauté en parachute de la tour Pleyel, selon les informations de TF1-LCI. Les parachutes des suspects ont été saisis mais les aventuriers ont été laissés libres. Haut de 144 mètres, l'édifice est actuellement en travaux pour accueillir un hôtel de luxe.

S'étaient-ils lancés un pari ? Vers 17h mercredi 26 juin, les policiers sont intervenus au cœur du quartier Pleyel de Saint-Denis, où se trouve le Village Olympique qui accueillera 10.000 sportifs olympiques et 4500 athlètes paralympiques pendant les Jeux de Paris 2024.

Et c'est précisément au niveau du 153 boulevard Anatole France qu'ils sont intervenus pour procéder à l'interpellation de deux individus qui venaient de sauter en parachute depuis le sommet de la tour Pleyel, après s’y être introduits de façon illicite, celle-ci étant en travaux. 

Après avoir tenté de prendre la fuite, les deux hommes ont finalement été arrêtés par les forces de l'ordre, a appris TF1-LCI de source policière.

Laissés libres

Les individus n’ont pas été placés en garde à vue à la demande du magistrat de permanence mais les parachutes ont été saisis par les enquêteurs. Les gestionnaires de la tour Pleyel ont fait savoir qu'ils déposeraient plainte ultérieurement, selon la source policière.

Contacté par TF1info, le parquet de Bobigny n'avait pas répondu à notre demande à la mi-journée.

Construite en 1973, la tour Pleyel a accueilli au fil du temps plusieurs entreprises. Délaissée depuis plusieurs années, elle est aujourd'hui en travaux. Symbole de la ville de Saint-Denis, ce bâtiment de 140 mètres de haut pour 40 étages, accueillera, dès le 8 juillet, un hôtel de 700 chambres et suites. 

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